fbpx

Wyndham Soleil Ánh Dương Đà Nẵng – LH: 0901 303 202

No alt text provided for this image

Wyndham Soleil Ánh Dương Đà Nẵng – kiệt tác khu tổ hợp khách sạn và căn hộ Condotel đầu tiên tại Đà Nẵng – dự án duy nhất ở đây có 2 cầu nối giữa các tòa nhà với nhau. Soleil Ánh Dương bao gồm 1 toàn khách sạn và 3 căn hộ Condotel cao từ 47 – 58 tầng mang kiến trúc độc đáo, hiện đại. Được xây dựng, phát triển bằng tất cả tâm huyết và với khát vọng để lại một dự án để đời của chủ đầu tư PPC An Thịnh Đà Nẵng, dự án đã từng bước hoàn thiện và nhận được không ít lời đánh giá cao. Điểm này đã một phần nào đó lí giải tại sao Soleil Ánh Dương Đà Nẵng sớm được coi là biểu tượng mới của thành phố đáng sống này.

Video Giới Thiệu Dự Án

Thông Tin Chi Tiết Của Wyndham Soleil Ánh Dương

No alt text provided for this image

Với các giá trị mang tầm quốc tế không thể nào ưu việt hơn, ngay từ khi ra mắt dự án Soleil Ánh Dương Đà Nẵng đã làm điên đảo giới thượng lưu trong thị trường bất động sản miền Trung nói riêng cũng như Việt Nam nói chung.

Thông tin ấn tưởng của dự án :

  • Tên dự án: Wyndham Soleil Ánh Dương Đà Nẵng
  • Chủ đầu tư: Công Ty Cổ Phần PPC An Thịnh
  • Vị trí: Giao lộ Phạm Văn Đồng, Võ Nguyên Giáp, phường Phước Mỹ, Quận Sơn Trà, tp Đà Nẵng
  • Diện tích: 2,2 ha
  • Quy mô: 3 tòa căn hộ Condotel và 1 tòa khách sạn cao từ 47 – 58 tầng ( dự án cao nhất Đà Nẵng ) gồm khoảng 3000 căn hộ lớn nhỏ 1 – 3 phòng ngủ
  • Mật độ xây dựng: 11 %
  • Đơn vị quản lý dự án: Artelia ( Pháp )
  • Đơn vị thiết kế kiến trúc, cảnh quan: Adeas ( UK ) ( tập đoàn đứng top thứ 5 thế giới )
  • Đơn vị quản lý, vận hành: Wyndham Hotel Group của Hoa Kỳ
  • Đơn vị xây dựng: Hòa Bình Construction
  • Ngân hàng bảo lãnh: VietinBank
  • Đơn vị phân phối: NamLand.Net – ☎ Hotline 24/7 : 0901.303.202

*Tòa Ethereal ( tòa D ) dự kiến bàn giao quý 4 / 2019

No alt text provided for this image
No alt text provided for this image

Vị trí Wyndham Soleil Đà Nẵng là đất vàng

No alt text provided for this image

Đà Nẵng nổi tiếng với những cây cầu như cầu Sông Hàn, cầu Rồng, cầu Trần Thị Lý hay nổi tiếng với 1 trong 10 bãi biển đẹp nhất hành tinh. Và người Việt Nam bây giờ vẫn đang gọi Đà Nẵng là nơi đáng sống nhất Việt Nam.

Với định hướng phát triển du lịch, Đà Nẵng chú trọng hướng ra biển nơi có những bãi biển cát trắng mịn cực đẹp. Và tuyến đường Phạm Văn Đồng nối thẳng từ cầu Sông Hàn ra đến giao lộ Trường Sa -tuyến đường du lịch ven biển đẹp nhất Đà Nẵng là tuyến đường phát triển du lịch mạnh nhất tại Đà Nẵng.

Thật tuyệt vời khi dự án Wyndham Soleil nằm trên mảnh đất Vàng ngay góc Phạm Văn Đồng với đường Trường Sa. Đối diện ngay Công Viên Biển Đông là địa điểm tổ chức những lễ hội biển lớn của Đà Nẵng và chỉ cách bãi tắm Mỹ Khê cực đẹp chưa đến 100m.

Một sự kiện âm nhạc mà chúng tôi , những người trẻ Đà Nẵng năng động vô cùng ưa thích tại Công Viên Biển Đông vừa tổ chức đầu năm 2016

Vị trí ngay góc Phạm Văn Đồng ngay biển Mỹ Khê của Wyndham Ánh Dương Soleil

No alt text provided for this image

Kết nối giao thông từ Condotel Wyndham Đà Nẵng

  • + Vào trung tâm TP qua cầu Sông Hàn 5 phút
  • + Vào phố cổ Hội An chỉ 30 phút
  • + Lên núi Sơn Trà, chùa Linh Ứng 10 phút di chuyển
  • + Ra biển Mỹ Khê : Chỉ 100m

Giá trị từ đất Vàng của dự án Wyndham Soleil

  • + Khai thác cho thuê làm khách sạn với tỷ suất lấp phòng cực cao
  • + Giá trị gia tăng của bất động sản trên đất Vàng gia tăng cao theo thời gian
  • + Sở hữu những căn hộ condotel view tuyệt vời : View biển, view núi, view sông Hàn…

Chắc chắn 1 điều, nếu bạn đã từng đến Đà Nẵng du lịch, bạn đã từng hơn 1 lần đi qua mảnh đất Vàng của Wyndham Soleil. Vị trí Vàng là 1 trong các tiêu chí quan trọng khi đầu tư quý khách cần phải lưu ý vì ảnh hưởng nhiều đến tỷ suất cho thuê phòng Condotel Wyndham Soleil Đà Nẵng.

Giá Bán Wyndham Soleil Ánh Dương Đà Nẵng

No alt text provided for this image
  •  MỞ BÁN ĐỢT ĐẦU: TÒA A1 – NIMBUS Tổng số căn hộ: Cao 57 tầng với gần 1000 căn hộ.
  • Tổng số căn/sàn: 26 căn.
  • Tổng số thang máy: 18 thang máy
  • Bàn giao: Full nội thất 100%
  • Mở bán tầng 5 đến tầng 30

Diện tích: 

– Căn Studio: 30.72m2 – 41.78m2

– Căn 1PN: 60.64m2 – 86.31m2

– Căn 2PN: 111.4m2 – 125.7m2

Có 3 loại phòng: Studio, 1PN, 2PN

Mặt bằng điển hình từ tầng 5 đến tầng 24 gồm có 520 căn

– Studio: 14 căn/1 tầng + 20 tầng = 280 căn

– 1PN: 11 căn/1 tầng + 20 tầng = 220 căn

– 2PN: 1 căn/1 tầng + 20 tầng = 20 căn

Mặt bằng điển hình từ tầng 25 đến tầng 30 gồm có 144 căn

– Studio: 12 căn/1 tầng + 6 tầng = 72 căn

– 1PN: 9 căn/1 tầng + 6 tầng = 54 căn

– 2PN: 3 căn/1 tầng + 6 tầng = 18 căn

  • Hình thức: tự khai thác/ vận hành
  • Bàn giao dự kiến: Tòa A1 : Quý 1/2022
  • GIÁ BÁN ƯU ĐÃI WYNDHAM SOLEIL ĐỢT 1 NHƯ SAU:
  • Căn Studio: Diện tích 30,73 – 41,78m2 – Giá từ 2,3 tỷ – 3,4 tỷ
  • Căn 1 + 1 phòng ngủ: Diện tích 60,64 – 86,31m2 – Giá từ 3,6 tỷ – 7,7 tỷ
  • Căn 2 phòng ngủ: Diện tích 111,4 – 125,7m2 – Giá từ 7,6 tỷ – 11,5 tỷ

Bản đồ quy hoạch 1/500 dự án Wyndham Soleil Ánh Duơng Đà Nẵng Soleil Ánh Duơng Đà Nẵng

No alt text provided for this image

Mặt Bằng Quy Hoạch Dự Án Wyndham Soleil Ánh Dương Đà Nẵng

No alt text provided for this image

Quy mô dự án 2,2 ha. Gồm 04 toà nhà (03 tòa căn hộ Condotel và 01 tòa khách sạn Hotel ) cao từ 47 đến 58 tầng. Trong đó :

  • Tòa A, B cao 58 tầng
  • Tòa D và Tòa khách sạn cao 47 tầng ( sát biển )

Tòa D là tòa tháp có vị trí sáng nhất, sát biển nhất, ngay cạnh mặt đường Võ Nguyên Giáp trong tổ hợp dự án Wyndham Soleil Ánh Dương Đà Nẵng. Tòa D bao gồm đa dạng các loại căn hộ. Bao gồm các căn studio có diện tích 33,96 m2 – 42,76 m2 đến những căn hộ có 1 – 3 phòng ngủ và các căn penthouse.

*Mặt bằng căn hộ tòa D 47 Tầng: có 14 thang máy tốc độ cao

Một sàn có 17 căn trong đó có :

  • 6 Căn hộ Studio: diện tích 36,84 m2 (1 căn view biển – 3 căn check biển – 2 căn view Sông Hàn )
  • 5 Căn hộ 1 phòng ngủ: diện tích 53,74 – 58,41 m2 (4 căn check biển – 1 căn view Sông Hàn )
  • 3 Căn hộ 2 phòng ngủ: diện tích 93,21 – 114,14 m2 (2 căn view chêch biển – 1 căn view Sông Hàn )
  • 3 Căn hộ 3 phòng ngủ: diện tích 148 m2 (có 3 căn view biển).

*Mặt bằng tòa A1 Wyndham Soleil Đà Nẵng sắp ra mắt.

No alt text provided for this image

Quy mô dự án 2,2 ha. Gồm 04 toà nhà (03 tòa căn hộ Condotel và 01 tòa khách sạn Hotel ) cao từ 47 đến 58 tầng. Trong đó :

  • Tòa A, B cao 58 tầng
  • Tòa D và Tòa khách sạn cao 47 tầng ( sát biển )
No alt text provided for this image

Tòa D là tòa tháp có vị trí sáng nhất, sát biển nhất, ngay cạnh mặt đường Võ Nguyên Giáp trong tổ hợp dự án Wyndham Soleil Ánh Dương Đà Nẵng. Tòa D bao gồm đa dạng các loại căn hộ. Bao gồm các căn studio có diện tích 33,96 m2 – 42,76 m2 đến những căn hộ có 1 – 3 phòng ngủ và các căn penthouse.

*Mặt bằng căn hộ tòa D 47 Tầng: có 14 thang máy tốc độ cao

Một sàn có 17 căn trong đó có :

  • 6 Căn hộ Studio: diện tích 36,84 m2 (1 căn view biển – 3 căn check biển – 2 căn view Sông Hàn )
  • 5 Căn hộ 1 phòng ngủ: diện tích 53,74 – 58,41 m2 (4 căn check biển – 1 căn view Sông Hàn )
  • 3 Căn hộ 2 phòng ngủ: diện tích 93,21 – 114,14 m2 (2 căn view chêch biển – 1 căn view Sông Hàn )
  • 3 Căn hộ 3 phòng ngủ: diện tích 148 m2 (có 3 căn view biển).

*Mặt bằng tòa A1 Wyndham Soleil Đà Nẵng sắp ra mắt.

Lý Do Nên Đầu Tư Vào Căn Hộ Condotel Soleil Ánh Dương

No alt text provided for this image
  1. Là kiệt tác khu tổ hợp khách sạn và căn hộ đầu tiên và cao nhất tại Đà Nẵng. Dự án đầu tiên có cầu nối trên không giữa các tòa nhà với nhau.
  2. Có vị trí tọa lạc tại mảnh đất “vàng” của Đà Nẵng. Quý khách có thể dễ dàng kết nối giao thông từ Soleil Ánh Dương. Cơ hội lớn để phát triển các loại hình du lịch biển mạnh mẽ.
  3. Là nơi quy tụ những tinh hoa hiện đại mang tầm quốc gia. Tiện ích đầy đủ full nội thất, các trang thiết bị hiện đại trên cả mức tuyệt vời.
  4. Được thiết kế bởi những chuyên gia hàng đầu thế giới. Mang kiến trúc độc đáo tạo điểm nhấn khác biệt cho Wyndham Soleil Ánh Dương Đà Nẵng.
  5. Vừa là không gian sống trong lành, hài hòa với thiên nhiên vừa là nơi kinh doanh lí tưởng
  6. Dự án được Hội Kỷ lục quốc gia Việt Nam ghi nhận là dự án có nhiều thang máy nhất Việt Nam.
  7. Căn hộ đa dạng, giá cả linh hoạt phù hợp với từng loại gia đình lớn nhỏ khác nhau.
  8. Giao dịch nhanh – sinh lời khủng.
  9. Được 1 trong số 4 ngân hàng nổi tiếng uy tín nhất Việt Nam VietinBank bão lãnh. Wyndham Soleil Ánh Dương Đà Nẵng chính là nơi đầu tư an toàn, đáng tin cậy.

Chủ đầu tư tổ hợp Ánh Dương – Soleil Đà Nẵng là ai ?

Với dự kiến kinh phí đầu tư dự án lên đến 10.000 tỷ tương đương với 450 triệu $ . Dự án Ánh Dương Soleil Đà Nẵng trước đây đã là dự án đất Vàng bị treo và được tập đoàn PPCAT – An Thịnh Đà Nẵng M&A lại dự án này với giá 500 tỷ.

PPCAT – An Thịnh là công ty nào ?

Theo các chuyên gia thì cái tên PPCAT khá xa lạ với giới bất động sản, lại tung ra một dự án tới 10.000 tỷ như Ánh Dương Soleil Đà Nẵng nên gặp rất nhiều boăn khoăn về tài chính của tập đoàn này.

PPC An Thịnh Đà Nẵng chỉ có vốn điều lệ 200 tỉ đồng, và được thành lập vào tháng 9 năm 2014, ngành nghề kinh doanh chính là xử lý rác thải, nước thải, phá dỡ công trình, xây nhà… Liệu 200 tỷ làm dự án 10.000 tỷ có đủ sức hay không ?

Tiềm lực tài chính của chủ tịch PPCAT ?

No alt text provided for this image

Chủ tịch HĐQT PPC An Thịnh Đà Nẵng là ông Nguyễn Kháng Chiến sinh năm 1964 tại Hà Nội. Ông đang sở hữu khá nhiều công ty lớn như khu công nghiệp Đông Quế Sơn quy mô trên 211ha tại Quảng Nam do Công ty TNHH An Thịnh Quảng Nam có vốn điều lệ 100 tỉ đồng quản lý; Khu công nghiệp Bình Xuyên 287ha ở Vĩnh Phúc,Khu công nghiệp Yên Quang trên 200ha cũng tại Vĩnh Phúc do Công ty cổ phần An Việt Hòa Bình quản lý, KCN Nhân Hòa 78ha ở Bắc Ninh, KCN Lương Sơn ở Hòa Bình…

Cùng hệ thống các sân golf như An Việt (Hòa Bình), Bảo Ninh (Quảng Ninh), Bàn Long (Vĩnh Phúc), Gia Khau (Vĩnh Phúc), Phúc Tiến (Hòa Bình).

Theo chia sẽ của ông Chiến : Ánh Dương Soleil là ước mơ của ông, của tập đoàn, chính vì vậy sau khi M&A thành công đã chạy hết tốc lực để có thể bàn giao kịp block Condotel Ánh Dương Soleil đầu tiên cao 47 tầng kịp thời đón APEC 2017 tại Đà Nẵng.

Nguồ

n tài chính vay Ngân Hàng ?

Chắc chắn một dự án lớn như Ánh Dương Soleil Đà Nẵng không thể thiếu vốn vay từ Ngân Hàng được. Cộng thêm luật quy định dự án phải có Ngân Hàng bảo lãnh tiến độ xây dựng cho khách hàng mua .

Vietinbank sẽ là Ngân Hàng tài trợ cấp vốn và đồng thời cho khách hàng vay và bảo lãnh tiến độ bàn giao cho khách hàng mua Condotel Ánh Dương – Soleil Đà Nẵng. Nếu dự án không bàn giao đúng tiến độ Vietinbank sẽ đứng ra chịu trách nhiệm và bồi thường lại cho khách hàng đã mua và được bảo lãnh.

Phát triển dự án dạng “cuốn chiếu”

No alt text provided for this image

PPCAT chọn phương án chia nhiều giai đoạn phát triển dự án theo nhiều chuyên gia là rất khôn ngoan. Giai đoạn 1 họ sẽ phát triển block Condotel Ánh Dương Soleil cao 47 tầng và sẽ bàn giao vào quý 4/2019.

Sau khi bàn giao PPCAT sẽ huy động được một lượng tiền khá lớn cho các giai đoạn sau đó, đồng thời thêm dòng tiền khai thác cho thuê Condotel tại dự án ngay lập tức cung cấp vốn để phát triển các giai đoạn sau nhanh hơn.

Wyndham Soleil Đà Nẵng sẽ trở thành biểu tượng mới của Đà Nẵng nói riêng, của miền Trung và là cơ hội đầu tư mà quý khách nên xem xét.

Vậy, đầu tư Wyndham Soleil Đà Nẵng ra sao thì hiệu quả ?

Khai thác cho thuê : Như chia sẽ ở trên, nếu đi du lịch tại Đà Nẵng tôi sẽ chọn Wyndham Soleil vì vị trí quá tuyệt vời với mong muốn được ngắm biển, vui chơi trên bãi biển vào bất cứ lúc nào. Dự án đặc biệt nằm gần cầu Sông Hàn, và đối diện công viên Biển Đông là 2 nơi tổ chức những sự kiện du lịch quan trọng nên tỷ suất khai thác cho thuê sẽ là rất cao.

Đặc biệt ở giai đoạn tiếp theo, chủ các căn hộ khách sạn tại Wyndham Soleil còn có thêm sự lựa chọn tự khai thác. Tại Đà Nẵng có rất nhiều đơn vị khai thác phòng cho du khách Hàn Quốc và Nhật Bản, với vị trí và tiện ích đẳng cấp vượt trội như khách sạn 5 sao chắc chắn sẽ khai thác rất hiệu quả.

Đơn Vị Quản Lý Vận Hành Mang Lại Lợi Nhuận Cho Nhà Đầu Tư

No alt text provided for this image

– Wyndham Hotel Group ( www.wyndhamhotels.com) có các tiêu chuẩn cao về sản phẩm và dịch vụ, trong khi vẫn cân bằng giữa chi phí vận hành và lợi nhuận của chủ đầu tư.

– Toạ lạc tại các điểm nóng về du lịch và nghỉ dưỡng trên thế giới, các khách sạn và khu nghỉ dưỡng của Wyndham Hotel Group vừa đồng nhất về chất lượng, vừa mang nét riêng biệt của vùng đất sở tại, đem đến cho các du khách một trải nghiệm có một không hai.

– Hiện tại, Wyndham Hotel Group sở hữu và quản lý gần 8.000 khách sạn, cũng như 7,7% tổng số lượng phòng nghỉ hạng sang cung cấp trên toàn thế giới.

– Các thương hiệu nổi tiếng của Wyndham Hotel Group như: Baymont Inn & Suites, Days Inn, Dolce, Hawthorn Suites, Howard Johnson’s, Knights Inn, Microtel Inn & Suites, Ramada, Super 8, Travelodge, TRYP by Wyndham, Wingate By Wyndham, Wyndham Hotels & Resorts, Wyndham Garden Hotels, Wyndham Grand Hotels and Resorts.

– Bên cạnh đó, Wyndham Hotel Group còn sở hữu tổ chức Trao đổi kỳ nghỉ Quốc tế RCI và Vacation Exchange Club – 2 tổ chức trao đổi kỳ nghỉ lớn nhất thế giới.

Chương Trình Cam Kết Cho Thuê Đối Với Căn Hộ Tòa A1 Ánh Dương Soleil Đà Nẵng

1 Thu nhập cam kết:

1.1 Trong 05 năm đầu tiên:

a) Thu nhập: Chủ sở hữu Căn hộ được nhận một khoản thu nhập theo tỷ lệ 70:30 (Khoản lợi nhuận sau khi trừ đi tất các các khoản thuế, phí, lệ phí, các khoản chi phí quản lý, vận hành, khai thác căn hộ cho thuê) và không thấp hơn 09% (chín phần trăm) giá trị căn hộ (không bao gồm VAT và phí bảo trì)/năm.

b) Kỳ thanh toán: Kỳ thanh toán đầu tiên là sau 06 tháng kể từ ngày Khách hàng đáp ứng đủ Điều kiện nhận được thu nhập theo Cam kết. Các kỳ thanh toán tiếp theo sẽ được Chủ đầu tư thanh toán 06 tháng/lần.

1.2 Trong các kỳ tiếp theo:

a) Thu nhập:

Khoản lợi nhuận sau khi trừ đi tất các các khoản thuế, phí, lệ phí, các khoản chi phí quản lý, vận hành, khai thác căn hộ cho thuê sẽ được chia sẻ theo tỷ lệ:

– Chủ sở hữu căn hộ sẽ nhận được mức lợi nhuận với tỷ lệ 70% (Bảy mươi phần trăm).

– Chủ đầu tư sẽ nhận được mức lợi nhuận với tỷ lệ 30% (Ba mươi phần trăm).

b) Kỳ thanh toán: CĐT thanh toán 02 lần/năm.

– Kỳ I: Thanh toán lợi nhuận tạm tính: Trong vòng 15 ngày kể từ ngày Chủ Đầu tư phát hành báo cáo tài chính bán niên.

– Kỳ II: Quyết toán khoản lợi nhuận/năm: trong vòng 15 ngày kể từ Đơn vị kiểm toán phát hành báo cáo tài chính năm được phê duyệt.

Trường hợp khoản lợi nhuận tạm tính đã thanh toán lớn hơn khoản lợi nhuận được hưởng theo quyết toán năm, Chủ Đầu tư sẽ đối trừ phần chênh lệch vào kỳ thanh toán tiếp theo.

2 Các quyền lợi khác:

2.1 Chủ sở hữu căn hộ được quyền sử dụng và lưu trú 15 (mười năm) đêm miễn phí (Condotel nights/year) tại Khu Căn hộ trong mỗi năm khai thác.

Trong trường hợp không có Căn hộ trống cho 15 đêm miễn phí nêu trên tại thời điểm đăng ký, Chủ sở hữu Căn hộ có thể được Quy đổi số phòng ngủ căn hộ thành số phòng tương đương tại một số dự án căn hộ Condotel cùng tiêu chuẩn, hoặc tương đương tại Việt Nam theo chính sách của Chủ đầu tư tùy từng thời điểm.

2.2 Khách hàng sẽ có cơ hội trở thành thành viên của Tổ chức trao đổi kỳ nghỉ Quốc tế RCI (Resorts Condominum Internation) hoặc Câu lạc bộ Vacation Exchange và trải nghiệm các kỳ nghỉ gia đình trên toàn cầu.

Ghi chú: Hợp đồng mua bán căn hộ không tách rời Hợp đồng quản lý, vận hành Khu căn hộ Khách sạn ký kết giữa Chủ Đầu tư và Wyndham. Cam kết cho thuê sẽ được Chủ Đầu tư thực hiện theo quy định của Hợp đồng quản lý, vận hành Khu căn hộ Khách sạn ký kết giữa Chủ Đầu tư và Wyndham.

No alt text provided for this image
No alt text provided for this image

Login to your account below

Fill the forms bellow to register

Retrieve your password

Please enter your username or email address to reset your password.